Trình tự thủ tục đăng ký Thuê-Mua Nhà ở xã hội dự án Imperial Place Bình Tân
1) Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đăng ký Thuê-Mua nhà ở xã hội theo mẫu
* Đối tượng được Thuê-Mua hoặc Mua nhà ở xã hội là tất cả công dân Việt Nam. Chỉ cần bạn thỏa được 3 Điều kiện bên dưới là có thể đăng ký Thuê-Mua nhà ở xã hội Imperial Place:
- Điều kiện 1 (Về cư trú): có hộ khẩu thường trú tại Hồ Chí Minh hoặc có đăng ký tạm trú
- Điều kiện 2 (Về nhà ở):
+ Chưa sở hữu nhà ở hoặc sở hữu nhưng diện tích bình quân dưới 10 m2/người.
+ Chưa mua bất kỳ Nhà ở xã hội nào hoặc được hưởng chính sách Nhà ở xã hội
- Điều kiện 3 (Về thu nhập): thuộc diện KHÔNG phải nộp thuế thu nhập THƯỜNG XUYÊN
Nếu bạn thấy thực tế của mình đáp ứng đúng 3 tiêu chí trên thì xin chúc mừng bạn đã thuộc đối tượng được hỗ trợ mua. Chi tiết 1 bộ hồ sơ đăng ký mua hãy gọi ngay 0902.272.371 để được nhân viên chúng tôi cung cấp và hướng dẫn hoàn toàn miễn phí.
2) Bước 2 - Đặt chỗ ưu tiên có hoàn lại tiền (giai đoạn chưa có giá chính thức)
- Đặt giữ chỗ với số tiền 30 triệu/căn để lấy số thứ tự
- Khách hàng đặt tiền sớm sẽ có ưu tiên và nhiều lựa chọn
- Lưu ý: tiền đặt chỗ sẽ được hoàn lại 100% nếu khách hàng không chọn được căn như ý hoặc thấy giá không phù hợp
3) Bước 3 - Đặt cọc (công bố giá)
- Trong ngày công bố giá, khách hàng đã đặt giữ chỗ sẽ được ưu tiên chọn căn trước
- Nếu khách đã đặt chỗ chọn được căn thì xác nhận chuyển tiền đặt chỗ 30 triệu sang tiền đặt cọc mà không cần thanh toán thêm tiền gì trong ngày công bố
- Nếu khách hàng đã đặt chỗ mà không tiến hành chọn căn hoặc không có căn như ý thì sẽ được hoàn lại toàn bộ tiền đặt chỗ.
4) Bước 4 - Xét hồ sơ:
- Chủ đầu tư tiến hành xét duyệt hồ sơ của các khách hàng đã đặt cọc thành công.
- Thời gian xét duyệt và có kết quả là từ 7-15 ngày làm việc
- Nếu hồ sơ khách hàng đạt thì sẽ tiến hành ký hợp đồng Thuê-Mua nhà ở xã hội Imperial Place
- Nếu hồ sơ không đạt thì được phản hồi lý do và khách hàng có thời gian bổ sung các giấy tờ cần thiết để được xét duyệt lại.
5) Bước 5 - Ký hợp đồngThuê-Mua
- Chủ đầu tư tiến hành ký hợp đồng Thuê-Mua đối với các khách hàng đạt hồ sơ
- Trình tự thanh toán sẽ chia ra 2 giai đoạn:
+ Trước khi nhận nhà: thanh toán đủ 50% cho đến khi nhận căn hộ
+ Sau khi nhận nhà: 50% còn lại được chia trả hàng tháng trong vòng 60 tháng (5 năm) như 1 hình thức thuê nhà. Lưu ý tiền thuê nhà trả hàng tháng chính là tiền góp mua nhà còn lại mà người mua cần trả, chứ không phát sinh thêm bất kỳ lãi suất nào cả
6) Bước 6 - Thanh lý hợp đồng Thuê-Mua, chuyển sang cấp sổ hồng lâu dài
- Sau khi hết thời hạn trả góp tiền thuê 5 năm và người mua đã thanh toán đủ 100% tổng giá trị căn hộ. Chủ đầu tư sẽ ký thanh lý hợp đồng Thuê-Mua nhà ở xã hội Imperial Place và tiến hành thủ tục cấp sổ hồng chủ quyền sở hữu căn hộ lâu dài cho khách hàng.
