Giới thiệu

ĐẤT NỀN KHU NHÀ Ở LÂM THÀNH PHÁT TRUNG TÂM QUẬN TÂN PHÚ

DUY NHẤT 50 NỀN SỔ ĐỎ ĐƯỜNG LŨY BÁN BÍCH - TÂN PHÚ

GIÁ TỪ 3,8 TỶ/NỀN DIỆN TÍCH 5x12- PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ - XÂY DỰNG TỰ DO

ĐANG NHẬN GIỮ CHỖ ƯU TIÊN 100 TRIỆU ĐỂ CHỌN LÔ ĐẸP - GỌI 0902.272.371

* Vị trí: số 341 Lũy Bán Bích, P. Hiệp Tân, Tân Phú

* Tổng diện tích khu đất: 6.700m2

* Cơ cấu diện tích: 4,5x12m - 5x12m - 4,5x18m - 5x18m

* Loại hình sở hữu: đất nền sổ đỏ, xây dựng tự do

Thông tin bạn đang xem được cung cấp trực tiếp từ đơn vị bán hàng của chủ đầu tư

>>> Gọi ngay Hotline chủ đầu tư để chọn căn đẹp giá gốc: 0902 272 371

đất nền sổ đỏ lũy bán bích tân phú

Dự án đất nền khu nhà ở Lâm Thành Phát trước đây là kho bãi nhà xưởng của công ty Lâm Thành Phát tọa lạc tại mặt tiền số 341 Lũy Bán Bích, Tân Phú. Nay chủ khu đất xin tách thửa ra 52 nền bán hình thức sổ đỏ xây dựng tự do. Toàn bộ khu đất nằm ngày tuyến đường sầm uất nhất Tân Phú là Lũy Bán Bích và lọt giữa khu dân cư hình thành lâu đời. Xung quanh khu nhà ở Lâm Thành Phát là đầy đủ các dịch vụ từ ngân hàng, trường học, khu căn hộ thương mại, cafe, nhà hàng, ăn uống,...Do toàn khu đất chỉ có 52 nền phân lô và bán theo hình thức sang tên trực tiếp tại phòng công chứng, số lượng rất hạn chế. Bài viết sau sẽ giúp bạn có cái nhìn khách quan về dự án để có quyết định xuống tiền nhanh chóng.

Vị trí Dự Án

- Vị trí: số 341 Lũy Bán Bích, P. Hiệp Tân, Q. Tân Phú

- Dự án khu nhà ở Lâm Thành Phát có 1 cổng chính vào dự án là số 341 Lũy Bán Bích (cách ngã tư giao đường Hòa Bình 500m) và cổng sau là đường Ngụy Như Kon Tum. Đây được xem là vị trí trung tâm tại Tân Phú khi chỉ cách UBND quận Tân Phú 4 phút đi xe. Bên cạnh đó xung quanh dự án trong bán kính 1km là dày đặc hệ thống siêu thị, khu mua sắm, trường học, ngân hàng, bệnh viện.

- Đặc biệt, từ dự án dễ dàng kết nối qua các quận trung tâm 5,10,11 chỉ từ 15 phút

vi trí đất nền lâm thành phát quận tân phú

Vị trí dự án đất nền khu nhà ở Lâm Thành Phát - Lũy Bán Bích Tân Phú

bán đất tân phú

Trong bán kính 2km xung quanh dự án là đầy đủ tiện ích

Sơ đồ phân lô

- Dự án khu nhà ở Lâm Thành Phát có quy mô trên 5.000m2, được phân làm 52 nền có diện tích đa dạng từ 54 - 60 - 62 - 71 - 84 - 94m2

- Đường nội bộ trong dự án: rộng 8m (lòng đường 6m và vỉa hè mỗi bên rộng 1m)

- Dự án Lâm Thành Phát có 2 lối vào trong đó cổng chính là ngay số 341 Lũy Bán Bích và 1 lối sau thông ra đường Ngụy Như Kon Tum

sơ đồ phân lô dự án lâm thành phát

Giấy tờ pháp lý

- Hình thức sở hữu: Đất sổ đỏ sở hữu lâu dài

- Hình thức mua bán: công chứng sang tên tại phòng công chứng

- Hình thức xây dựng: xây dựng tự do, không ép thời gian xây dựng, không cần xây nhà theo mẫu 

 

Quy trình mua bán

1) Đặt chỗ:

- Đóng 100 triệu để giữ chỗ đích danh mã nền, chờ ngày ra ký công chứng hứa mua hứa bán

- Nếu không mua nữa thì cty hoàn lại 100% số tiền giữ chỗ.

2) Ký hợp đồng hứa mua hứa bán - khi đã có quyết định tách thửa từ quận Tân Phú (sau đó 1 tuần)

- Sau khi dự án có quyết định tách thửa, khách hàng cùng chủ đất ra phòng công chứng ký hợp đồng hứa mua hứa bán.

- Thanh toán 70% (bao gồm tiền giữ chỗ 100 triệu), ngay khi 2 bên ký hợp đồng hứa mua hứa bán

3) Ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng - khi dự án hoàn thành xong cơ sở hạ tầng  (dự kiến tháng 03/2018)

- Sau khi có biên bản nghiệm thu hoàn thiện cơ sở hạ tầng của quận Tân Phú, 2 bên ra ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

- Thanh toán tiếp 28%

4) Nhận bàn giao sổ hồng

- Sau khi chủ đất làm các thủ tục đăng bộ, ra sổ hồng sang tên người mua

- Thanh toán nốt 2% cuối cùng

Giá bán

Để nhận báo giá chi tiết, vui lòng liên hệ HOTLINE 0902.272.371

1) Đơn giá:

* Lô thường: 63 - 71 triệu/m2

* Lô góc: 77 - 90 triệu/m2

2) Tổng giá trị:

* Diện tích 4,5m x 12m = 54m2 hướng Đông: giá 3,8 tỷ

* Diện tích 4,5m x 18m = 84m2 hướng Tây Bắc: giá 5,3 - 5,9 tỷ

* Diện tích 5,0m x 12m = 62m2 hướng Đông, Nam , Tây Nam: giá 4 tỷ

* Lô góc: diện tích 8m x 8m - 6,7m x 8,8m - 5m x 12m giá 4,6 - 5,5 tỷ

LƯU Ý: Giá bán trên đã bao gồm tất cả chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng và sang tên

Nhà mẫu

Đang cập nhật...

Hình ảnh - tiến độ

Đang cập nhật...

Dự án đang giao dịch & phát triển