CỬA LÒ BEACH VILLA CỬA LÒ NGHỆ AN

GIÁ CHỈ TỪ 3 TỶ/NỀN SỔ ĐỎ TRAO TAY NGAY SÁT KHU GIẢI TRÍ VINPERAL CỬA HỘI

GỌI NGAY 0902.272.371 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN

【UPDATE THÁNG 09.2019】CHÍNH THỨC NHẬN GIỮ CHỖ 100 TRIỆU CHỌN LÔ ĐẸP

CÙNG ĐỌC BÀI PHÂN TÍCH BÊN DƯỚI ĐỂ THẮNG LỚN CÙNG CHÚNG TÔI

Dự án Cửa Lò Beach Villa Nghệ An không phải là dự án mới đối với thị trường tại Nghệ An. Nếu ai sống ở Cửa Lò cũng đều biết dự án Cửa Lò Beach Villa (tên mới) thực chất là dự án với tên đầy đủ KHU LIÊN HỢP KHÁCH SẠN DU LỊCH VÀ BIỆT THỰ, CHUNG CƯ CAO CẤP TẠI PHƯỜNG NGHI HƯƠNG, THỊ XÃ CỬA LÒ được UBND tỉnh Nghệ An giao cho Bảo Khánh Hamico từ năm 2014. Nhưng từ trước đó tận năm 2003 dự án đã được cấp phép đầu tiên cho Công ty Liên doanh Hồng Thái SIT Việt Nam với tổng mức đầu tư 50 triệu USD, khu dự án bị bỏ hoang cho tới khi Bảo Khánh Hamico đầu tư 1.000 tỷ để mua lại dự án nhằm xóa tình trạng bỏ không tại đây.

Cửa Lò Beach Villa nằm sở hữu vị trí tuyệt đẹp ngay biển Cửa Lò

Động thái làm mới dự án bằng việc đổi tên thành Cửa Lò Beach Villa của chủ đầu tư Bảo Khánh Hamico là bước đầu để đón sóng hàng loạt dự án đầu tư hạ tầng lớn vào Cửa Lò trong 2019. Bao gồm: đại lộ 72m đi ngang dự án, cầu Cửa Hội nối Cửa Lò đi Hà Tĩnh đang thi công ngay sát dự án, và đặc biệt là Khu giải trí và cáp treo Vinpearl Cửa Hội đang triển khai sát bên dự án. Tất cả những dự án trên đang khởi công và hoàn thành sớm nhất trong năm sau 2020. Cho nên, tuy là dự án cũ nhưng với tất cả những cơ hội trên thì Cửa Lò Beach Villa sẽ là canh bạc lớn đáng đầu tư đón đầu.

Dưới đây là bài phân tích khách quan để nhà đầu tư có cái nhìn rõ nhất về dự án

5 ĐIỀU NÊN BIẾT TRƯỚC KHI MUA CỬA LÒ BEACH VILLA

1) Cửa Lò Beach Villa là dự án đã kéo dài 16 năm được vực dậy nhờ Bảo Khánh Hamico

2) Cửa Lò Beach Villa có vị trí tuyệt đẹp ngay mặt biển bãi tắm Cửa Lò

3) Cửa Lò Beach Villa nằm ngay sát khu giải trí và cáp treo Vinpearl Cửa Hội

4) Cửa Lò Beach Villa có tuyến đại  lộ rộng 72m chạy ngang

5) Cửa Lò Beach Villa pháp lý sở hữu sổ hồng lâu dài

Dự án Cửa Lò Beach Viila tọa lạc trên khu đất vị trí tuyệt đẹp ngay góc đường ven biển là đường Bình Minh và đại lộ 72m. Chỉ cách đúng 1 bước chân qua đường Bình Minh là ra tới bãi tắm, còn về hướng đại lộ 72m bên kia đường là sân Golf Cửa Lò.

【UPDATE NGÀY 09.09.2019 NHẬN GIỮ CHỖ 100 TRIỆU/NỀN CHỌN NỀN ĐẸP NHẤT GỌI 0902.272.371

Quy mô dự án Cửa Lò Beach Villa là 16 hecta trong tương lai sẽ là 1 khu tổ hợp gồm khách sạn 5 sao, siêu thị và trung tâm mua sắm, khu thể thao, khu căn hộ cao tầng và 199 căn nhà phố biệt thự đẳng cấp.

- Tên dự án: Cửa Lò Beach Villa

- Chủ đầu tư: Bảo Khánh Hamico

- Nhà phố liên kế (16 căn): diện tích 165 - 183 - 225 - 232m2

- Nhà phố vườn (80 căn): diện tích 175 - 180 - 204 - 311m2

- Nhà biệt thự (103 căn): diện tích 303 - 320 - 355m2

- Tổ hợp thương mại dịch vụ gồm: căn hộ cao tầng, khách sạn 3 & 5 sao, trung tâm thương mại siêu thị, khu thể thao.

Như đã nói ở trên, dự án Cửa Lò Beach Villa không phải là mới mẻ với người dân tại thị Xã Cửa Lò. Đây là dự án đã được thực hiện từ năm 2003 nhưng chủ đầu tư không đủ lực và buộc phải chuyển giao lại cho Bảo Khánh Hamico từ năm 2014. Cho tới nay 2019 hiện trạng dự án mới có rất ít nhà đã xây xong vào ở và còn khá nhiều khu vực đất trống và bỏ hoang

Nhiều khách hàng tới tham quan dự án đều có cảm nhận ban đầu là dự án còn vắng và chưa được đồng bộ thì liệu khi nào mới xong

【UPDATE NGÀY 09.09.2019 NHẬN GIỮ CHỖ 100 TRIỆU/NỀN CHỌN NỀN ĐẸP NHẤT GỌI 0902.272.371

Hiện trạng dự án Cửa Lò Beach Villa (tháng 09.2019)

NHƯNG BẠN KHÔNG PHẢI QUÁ LO LẮNG, VÌ SAO:

 Thứ nhất, dự án đã được UBND tỉnh chuyển giao lại cho Bảo Khánh kinh doanh để sớm giải quyết tình trạng dự án để hoang

  Thứ hai, dự án đã được giao độc quyền cho Iland Việt Nam là đơn vị phát triển dự án chuyên nghiệp sẽ làm mới lại hoàn toàn dự án

  Thứ ba, mua thời điểm này là thích hợp khi giá còn rẻ vì Cửa Lò sẽ hoàn thành hoàng loạt dự án trọng điểm vào 1 năm sau tức 2020

  Thứ tư, dự án được trả góp kéo dài 12 tháng tức trùng với các yếu tố tăng giá hình thành như: Khu vui chơi và cáp treo Vinpearl Cửa Hội ngay sát bên, tuyến đại lộ 72m đang được tỉnh thi công ngay trước dự án, cầu Cửa Hội nối Cửa Lò qua Hà Tĩnh đang thi công

Với tất cả lý do trên thì khách hàng đầu tư Cửa Lò Beach Villa thời điểm này sẽ có tỷ suất lợi nhuận cao trong 1 năm tới khi tất cả yếu tố tăng giá hình thành rõ

Hiện trạng dự án Cửa Lò Beach Villa hướng nhìn ra biển (tháng 09.2019)

Hiện trạng dự án Cửa Lò Beach Villa (tháng 09.2019)

Cửa Lò Beach Villa như 1 viên ngọc thô nhưng sở hữu vị trí không thể đẹp hơn khi nằm sát những dự án đẹp nhất Cửa Lò đã và đang thi công từ nay đến 2020. Chỉ 1 năm nữa khi các dự án trọng điểm xung quanh dự án hình thành thì Cửa Lò Beach Villa sẽ là 1 viên ngọc sáng với tốc độ tăng giá không ngờ. Cùng xem qua sơ đồ bên dưới để thấy những động lực tăng giá cho dự án này

【UPDATE NGÀY 09.09.2019 NHẬN GIỮ CHỖ 100 TRIỆU/NỀN CHỌN NỀN ĐẸP NHẤT GỌI 0902.272.371

Cửa Lò Beach Villa nằm cạnh những công trình trọng điểm đang được triển khai

CÁC DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM SẼ LÀM TĂNG GIÁ CỬA LÒ BEACH VILLA

1) VinPearl đầu tư hệ thống cáp treo và khu vui chơi từ biển Cửa Lò ra đảo Hòn Ngư chỉ cách 4km

2) Tuyến đại lộ rộng 72m đang được Tỉnh Nghệ An thi công đi ngang dự án

3) Cầu Cửa Hội nối Cửa Lò đi Hà Tĩnh đang thi công và sẽ hoàn thành trong năm 2020

Hướng nhìn từ dự án thẳng ra biển và đảo Hòn Ngư mà Vinpearl sẽ làm cáp treo

Cabin làm cáp treo từ VinPearl ra đảo đã được tập kết

Tuyến đại lộ 72m đi ngang dự án và sân Golf Cửa Lò

Cầu Cửa Hội nối Cửa Lò và Hà Tĩnh sẽ giúp phát triển giao thương

Giá bán đất nền dự án Cửa Lò Beach Villa thấp nhất từ 17,9 triệu/m2. Nhiều khách hàng cho rằng mức giá này cao hơn giá đất xung quanh vì thị trường đất Cửa Lò tương tự đang tầm 10 triệu/m2. Nhận định cao hơn là đúng nhưng nếu xét trên khía cạnh đầu tư thì yếu tố quan trọng hơn giá là tỷ suất sinh lời (tức bỏ 1 đồng vốn thì cái nào lời hơn). Đất dự án Cửa Lò cao hơn đất xung quanh nhưng xét 2 yếu tố so sánh sâu hơn để thấy như sau:

1) Đất lẻ rẻ hơn nhưng lại được diện tích lớn hơn => nhưng 1 lô đất như vậy diện tích đất ra sổ thổ cư diện tích chỉ còn lại 70%.

2) Mua đất lẻ phải thanh toán ngay 1 lúc 3 tỷ, trong khi cũng 3 tỷ này mua 1 lô Cửa Lò Beach Villa nhưng thanh toán chia nhỏ trả góp trong 12 tháng.

【UPDATE NGÀY 09.09.2019 NHẬN GIỮ CHỖ 100 TRIỆU/NỀN CHỌN NỀN ĐẸP NHẤT GỌI 0902.272.371

Nhìn vào bảng trên ta thấy rõ 1 điều là dù cùng 1 số tiền bỏ ra 3 tỷ nhưng chọn mua Cửa Lò Beach Villa khách hàng không cần bỏ ngay 1 cục tiền 3 tỷ mà trả góp theo tiến độ kéo dài tới 1 năm. Lúc góp đủ 3 tỷ cho 1 nền tại Beach Villa Cửa Lò cũng trùng với thời điểm các dự án như cáp treo của VinPearl, cầu Cửa Hội, Đại Lộ 72m hoàn thành, sẽ là thời điểm chốt lời cao nhất. Chuyện tăng từ 3 tỷ lên 6 tỷ trong 1 năm là hoàn toàn khả thi

Khách hàng mua đất nền dự án Cửa Lò Beach Villa hoàn toàn yên tâm, vì dự án đã được cấp sổ đỏ thổ cư 100% diện tích đất cho chủ đầu tư Bảo Khánh Hamico. Diện tích nền và biệt thự da dạng phù hợp như câu sử dụng

- Đất nền: 10m x 18m = 180m2 => Giá từ 17.9 triệu/m2

- Nhà nguyên căn: đất 324m2 - có sẵn nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài => giá từ 6.9 tỷ/căn

- Thanh toán theo tiến độ nhẹ nhàng: 3%/tháng

【UPDATE NGÀY 09.09.2019 NHẬN GIỮ CHỖ 100 TRIỆU/NỀN CHỌN NỀN ĐẸP NHẤT GỌI 0902.272.371