HIM LAM PHÚ ĐÔNG - CĂN HỘ GIÁ RẺ NGAY PHẠM VĂN ĐỒNG THỦ ĐỨC

ĐANG BÀN GIAO NHÀ - TRẢ TIỀN DỌN VÀO Ở NGAY - GIÁ TỪ 1,6 TỶ

Theo Webcanho đánh giá đây là khu căn hộ đáng mua kể cả để ở hoặc đầu tư. Bên cạnh những lợi thế như nằm trong khu dân cư cao cấp quản lý biệt lập, liền kề Phạm Văn Đồng hay được đầu tư cả trường mẫu giáo và bệnh viện chuẩn quốc tế ngay trong nội khu. Bài viết dưới đây sẽ phân tích thêm những góc nhìn khác để quý khách hàng có cái nhìn sâu sắc nhất trước khi đưa ra quyết định mua căn hộ Him Lam Phú Đông.

Hiện tại căn hộ Him Lam Phú Đông đã bàn giao nhà, hàng công ty đã bán hết 100%

Chỉ còn hàng chuyển nhượng giá rẻ nhất từ 1,6 tỷ

DANH SÁCH CĂN HỘ HIM LAM PHÚ ĐÔNG BÁN VÀ CHO THUÊ GIÁ TỐT THÁNG 05/2018 

1) BÁN CĂN 2PN_ Lầu 11 vew Tây Bắc_Diện tích 64m2_Giá 1,570 tỷ_Rẻ nhất dự án (bao hết chi phí)

2) BÁN CĂN 2PN_Lầu 08 view Q1_Diện tích 65m2_Giá 1,650 tỷ (bao hết phí nhận nhà và sang tên)

3) BÁN CĂN 2PN_19 view Q1_Diện tích 65m2_Lầu cao rất thoáng_Giá 1,670 tỷ (bao hết phí nhận nhà và sang tên)

4) CHO THUÊ CĂN 2PN lầu 12_Diện tích 65m2_Có máy lạnh và rèm_Giá 7,5 triệu/tháng

5) CHO THUÊ CĂN 2PN lầu 15_Diện tích 65m2_Giá 6,5 triệu/tháng

6) CHO THUÊ CĂN 2PN lầu 17_Diện tích 65m2_Full nội thất_Giá 10 triệu/tháng

...Ngoài ra chúng tôi còn nhiều vị trí khác nhau, gọi ngay để biết thêm...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM >>> HIM LAM PHÚ ĐÔNG PREMIER GIÁ 1,3 TỶ CHỈ CẦN ĐÓNG 300 TRIỆU CHO TỚI KHI NHẬN NHÀ

Căn hộ Him Lam Phú Đông là 1 phần nằm trong khuôn viên dự án khu dân cư cao cấp bán biệt lập Him Lam Phú Đông bao gồm đất nền nhà phố và căn hộ cao cấp. Căn hộ chung cư Him Lam Phú Đông do công ty Him Lam làm chủ đầu tư - một trong những tên tuổi uy tín nhất trong lĩnh vực bất động sản hiện nay.

Căn hộ Him Lam Phú Đông được mở bán từ tháng 07/2016 với mức giá khởi điểm chỉ từ 1,1 tỷ. Đây được xem là 1 dự án khá thành công khi chỉ trong vài tháng chủ đầu tư đã bán thành công tới 98% số căn hộ. Tính tới 2017 thì chủ đầu tư chỉ còn lại một vài căn ở tầng cao, hiện giờ dự án chỉ tập trung xây dựng để bàn giao nhà vào cuối 2017. 

5 ĐIỀU NÊN BIẾT TRƯỚC KHI MUA CĂN HỘ HIM LAM PHÚ ĐÔNG

1) Về hành chính thì căn hộ Him Lam Phú Đông thuộc đất Bình Dương

2) Dự án nằm cạnh khu đất vàng của Vincom sắp xây trung tâm thương mại

3) Ngay trong dự án có cả trường mẫu giáo và trung tâm chăm sóc sức khỏe chuẩn quốc tế

4) Dự án được phủ wifi miễn phí toàn khu và camera an ninh ở từng góc đường

5) Thiết kế căn hộ Him Lam Phú Đông có thể nói là tối ưu nhất

>>> Vị trí: Trần Thị Vững, Dĩ An, Bình Dương ( liền kề Phạm Văn Đồng và Quận Thủ Đức)

- Căn hộ Him Lam Phú Đông nằm ở đường Trần Thị Vững (cách Phạm Văn Đồng 600m). Tuy vị trí dự án chỉ cách phường Linh Tây, Thủ Đức đúng 1 con đường, nhưng về hành chính thì khu đất mà dự án Him Lam Phú Đông tọa lạc là thuộc đất Bình Dương chứ không phải Sài Gòn. Đối với người chưa có hộ khẩu hay chưa có nhà Sài Gòn thì đây là vấn đề cũng khá băn khoăn. Tuy nhiên, nếu ai bỏ qua vấn đề về hộ khẩu hay đã có nhà ở thành phố rồi thì vị trí dự án ở đây là khá thuận tiện khi liền kề Phạm Văn Đồng. Từ dự án về cầu Bình Triệu chỉ mất đúng 15 phút, hay mất 25 phút để tới sân bay Tân Sơn Nhất.

Vị trí dự án căn hộ chung cư Him Lam Phú Đông

- Đặc biệt hơn cả, dự án căn hộ Him Lam Phú Đông nằm đối diện khu đất vàng 4 bốn mặt tiền mà Vingroup đã mua để đầu tư 1 tổ hợp thương mại lớn ngay mặt đường Phạm Văn Đồng, chắc chắn tiềm năng gia tăng giá trị của căn hộ Him Lam Phú Đông trong tương lai là rất lớn.

Là 1 phần không thể tách rời nằm trong khu dân cư cao cấp Him Lam Phú Đông, nên căn hộ Him Lam Phú Đông được thừa hưởng đầy đủ dịch vụ cao cấp được đầu tư đồng bộ. Điểm cộng lớn nhất khi Him Lam Phú Đông là dự án đầu tiên tại Đông Bắc Sài Gòn có cả trường mầm non và trung tâm chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn quốc tế ngay trong nội khu dự án. Bên cạnh đó là hệ thống wifi miễn phí phủ toàn khu cho cư dân sử dụng.

Bên cạnh đó, tại tầng trệt của khu căn hộ Him Lam Phú Đông là hồ bơi nước mặn thiết kế theo phong cách Resort, siêu thị 24h, nhà hàng, cafe, Gym, Spa,...Tất cả tạo nên đẳng cấp sống vượt trội so với khu vực bên ngoài.

CẦN THÊM THÔNG TIN TƯ VẤN HAY GIẢI ĐÁP THẮC MẮC, VUI LÒNG GỌI: 0902.272.371

Hồ bơi tràn thiết kế theo phong cách Resort tại căn hộ Him Lam Phú Đông

Hồ bơi Him Lam Phú Đông là hồ bơi nước mặt xử theo công nghê muối khoáng ion

Phòng tập Gym tại tầng trệt căn hộ Him Lam Phú Đông

Những lối đi xanh mát bên trong khu căn hộ Him Lam Phú Đông

Căn hộ Him Lam Phú Đông thiết kế với diện tích nhỏ rất phù hợp với các gia đình trẻ, thiết kế căn hộ có loại từ 1 - 3 phòng ngủ:

* Loại 1 phòng ngủ: diện tích 45m2 (Tầng 19 và 20)

* Loại 2 phòng ngủ: diện tích 62 - 72m2 (tầng 5 -> tầng 20)

* Loại 3 phòng ngủ: diện tích 88m2 (tầng 5 -> tầng 20)

* Căn hộ Penthouse: tầng 21

CẦN THÊM THÔNG TIN TƯ VẤN HAY GIẢI ĐÁP THẮC MẮC, VUI LÒNG GỌI: 0902.272.371

Mặt bằng tầng điển hình căn hộ Him Lam Phú Đông

Tất cả các căn hộ 02 phòng ngủ Him Lam Phú Đông gần như theo 1 bố trí duy nhất như hình bên dưới (trừ căn số 25). Theo Webcanho đánh giá và xem thực tế nhà mẫu thì thiết kế này khá tối ưu và khoa học, trong khi diện tích căn hộ chỉ có 62 - 65m2, vì sao:

1) Tất cả các phòng đều có cửa sổ để lấy ánh sáng và gió tự nhiên

2) Phòng khách đều có ban công làm bằng song chắn kim loại nên view nhìn rộng

3) Bếp thiết kế khép kín, có cửa riêng tạo sự riêng biệt và ngăn mùi bay ra phòng khách

4) Có sân phơi riêng thông từ bếp ra khá thoáng

Tuy nhiên, diện tích 02 phòng ngủ bằng nhau, theo chúng tôi đánh giá là đối với phòng ngủ chính như vậy là hơi nhỏ, sẽ gò bó đối với ai có nhu cầu bố trí nhiều đồ hay muốn ở rộng rãi thì sẽ không thoải mái lắm

Mặt bằng căn hộ điển hình 02 phòng ngủ Him Lam Phú Đông

Hiện tại căn hộ Him Lam Phú Đông đã bàn giao nhà, nên chỉ còn hàng sang nhượng, giá từ 1,6 tỷ/căn diện tích 65m2. Gọi ngay 0902.272.371 để được báo giá những căn giá tốt nhất

- Đơn giá: từ 19 triệu/m2 (*)

- Tổng giá trị: từ 1,6 - 1,8 tỷ/căn (*)

- Diện tích căn hộ: từ 45 - 88m2

- Giá căn hộ tính theo tầng cao, tầng càng cao giá càng tăng.

Với mức giá 19 triệu/m2 nếu xét vị trí dự án là thuộc Bình Dương thì có thể xem đây là mức giá không tưởng. Tuy nhiên đó là chỉ về mặt hành chính, còn thực tế thì Him Lam Phú Đông chỉ cách Thủ Đức đúng 1 con đường. Cộng thêm các yếu tố như chủ đầu tư uy tín, dự án được đầu tư đồng bộ về mặt tiện ích, đối diện trung tâm thương mại Vincom trong tương lai. Tiềm năng tăng giá của dự án cho đến khi bàn giao căn hộ theo chúng tôi dự đoán có thể tăng thêm 30%. Ngoài ra, chủ đầu tư còn áp dụng chính sách thanh toán chỉ 45% là nhận nhà, phần còn lại sau khi nhận nhà tiếp tục được trả góp trong 2 - 4 năm, khá phù hợp để khách hàng thanh toán dài hạn.

VỚI KHÁCH HÀNG MUA Ở

Như đã phân tích ở trên, với mức giá hiện tại chỉ từ 1,2 tỷ cho căn hộ 2 phòng ngủ 63-72m2, cùng với việc kết nối vào các quận trung tâm chỉ mất từ 15 phút, Him Lam Phú Đông phù hợp cho đối tượng khách hàng trẻ hay giới văn phòng đang làm việc tại các quận 1, Bình Thạnh hay Phú Nhuận muốn mua nhà để lập nghiệp tại thành phố.

Do đặc thù dự án là thuộc Bình Dương, nên nhiều người ở tỉnh lên chưa có nhà ở Sài Gòn thì sẽ đắn đo đến việc nhập hộ khẩu sau này. Tuy nhiên, nếu bạn giải quyết được vấn đề hộ khẩu hay không quan tâm đến việc này thì Him Lam Phú Đông là sự lựa chọn tốt nhất để sở hữu căn hộ cao cấp với môi trường sốn khá tiện nghi.

VỚI KHÁCH MUA ĐẦU TƯ HOẶC CHO THUÊ

Với giá bán từ 1,1 tỷ nếu xét là căn hộ thuộc Bình Dương cũng không phải rẻ, tuy nhiên về vị trí thì lại quá thuận lợi, chưa kể dự án nằm đối diện với khu thương mại của Vincom, cộng với việc chủ đầu tư Him Lam luôn chăm chút kỹ lưỡng cho dự án của mình sau khi đưa vào hoạt động. Chắc chắn giá trị dự án trong tương lai khi hoàn thành sẽ gia tăng ít nhất thêm 30% nữa. Việc mua đi bán lại kiếm lời là hoàn toàn khả thi, chưa kể đến việc hàng chủ đầu tư đã bán gần như sạch sẽ.

Lựa chọn mua để cho thuê cũng khá hợp lý, dự án nằm gần các khu công nghiệp nên nhu cầu thuê ở của các chuyên gia nước ngoài là rất lớn. Giá cho thuê căn hộ Him Lam Phú Đông dự kiến từ 6-8 triệu cho căn hộ 2 phòng ngủ, nếu tính tổng vốn đầu tư là 1,3 tỷ thì tỷ suất đạt được 1 năm khá cao là 7%/năm. Điều này hoàn toàn có thể, nếu so sánh với căn hộ Linh Tây Tower gần đó, giá thuê cũng đã 5 triệu/tháng trong khi mức độ cao cấp thấp hơn khá nhiều.

Một điều khá đặc biệt là nhà mẫu căn hộ Him Lam Phú Đông làm theo đúng kích thước về diện tích cũng như độ cao trần, để khách hàng cảm nhận đúng nhất căn hộ mà sau này mình sẽ nhận. Điều này thể hiện tính cam kết của chủ đầu tư và tránh được nhiều tranh cãi khi nhận nhà như nhiều dự án khác làm nhà mẫu thường "thổi phồng" lên về kích thước

Quý khách hàng có nhu cầu tham quan thực tế căn hộ mẫu Him Lam Phú Đông ngay tại dự án, hãy gọi ngay phòng kinh doanh chủ đầu tư: 0902 272 371 (Trung Him Lam)

Nhà mẫu mở cửa từ 8h - 18h kể cả thứ 7 & chủ nhật

HIỆN TẠI CĂN HỘ HIM LAM PHÚ ĐÔNG ĐÃ BÀN GIAO CĂN HỘ VÀ ĐƯA VÀO SỬ DỤNG TỪ ĐẦU 2018

Căn hộ Him Lam Phú Đông bàn giao từ đầu năm 2018

Cổng vào dự án Him Lam Phú Đông

Hồ bơi tại Him Lam Phú Đông

Hồ bơi tại Him Lam Phú Đông

Siêu thị Zakka Mart tại Him Lam Phú Đông

Đường nội bộ tại Him Lam Phú Đông

Lối đi nội bộ trong căn hộ Him Lam Phú Đông

Mọi thông tin thắc mắc, khách hàng vui lòng liên hệ Phòng kinh doanh chủ đầu tư dự án

0902 272 371 - Trung Him Lam

Email: trung.nguyen@himlamland.com

Trụ sở chính: 2A Nguyễn Thị Minh Khai, P.Đakao, Q.1, TpHCM

Sàn giao dịch Him Lam Phú Đông: Trần Thị Vững, An Bình, Dĩ An, Bình Dương